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迎时代之春 展盛达宏图――金盛达集团成立二十一周年庆典大会圆满举行

【本刊讯】

在伟大的祖国成立七十周年之际,喜迎来了我们金盛达集团二十一岁的生日。二十一年来我们金盛达人,扎实基础,深耕,厚植,立港城,见证了集团的发展,使全体员工的生活水平有了大大的提高,为秦皇岛的经济发展做出了卓越的贡献。

2019年113日上午,迎时代之春,展盛达宏图金盛达集团成立二十一周年庆典大会在秦皇岛大酒店圆满举行。集团董事长马东升先生在本次庆典上做出了重要讲话。


迎时代之春  展盛达宏图


尊敬的各位来宾、同志们、朋友们:

大家好!

在举国欢庆祖国七十周年华诞之际,我们欢聚一堂,隆重庆祝金盛达集团成立21周年。此时此刻,我们金盛达人都怀着无比喜悦的心情,为今天集团取得的成就感到自豪。在此,我代表金盛达集团向一直以来关心和支持集团发展的各级领导、朋友们表示衷心的感谢!向兢兢业业、默默付出辛勤汗水的全体员工及家属们表示亲切的问候!

深耕厚植立港城、筑梦远航迎未来。二十一年春华秋实、二十一年艰苦奋斗、二十一年争创一流。金盛达的发展历程,是中国民营经济发展中的一个缩影,也是港城民营企业的一面旗幡。1998年的113日,伴随着改革开放和市场经济的浪潮,金盛达装饰工程有限公司迎时代而生,扎根港城。21年来,金盛达人本着以质量求生存、以信誉谋发展,一步一个脚印,一年一个台阶,稳扎稳打,逐步从单一的装饰公司发展成为如今以房地产开发、矿业探采为主业,集建筑施工、装饰装修、景观绿化、物业服务、规划设计、畜牧养殖、建材、宾馆为一体的综合性企业集团,成功打造了多产业联动、多行业集成、多区域布局的产业格局。

二十一年励精图治、铸就辉煌。目前,集团旗下27家分子公司,员工800余人,其中大专以上学历占85%以上,硕士毕业生25人,其中房地产集团下辖8个分子公司和6个项目管理部、分布在全国7个城市、开发项目十余个,土地储备数千亩,企业综合实力稳步提升。21年来,集团多次被评为秦皇岛市民营企业综合实力20强,先后通过ISO质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、建筑施工质量认证,曾连续十年被评为省级“重合同、守信用企业”,先后获得“河北省诚信企业”、秦皇岛市“十大纳税企业”、“十大创业民营企业”,“中国房地产品牌企业”、“中国最具责任房地产开发企业”“中国质量示范品牌100强”、“中国好房子”等多项荣誉称号;先后获得建筑装饰装修施工一级资质、设计甲级单位、房地产开发一级资质。

二十一年和衷共济、薪火相传。21年来,金盛达集团一路蹒跚,但是我们始终坚持:讲诚信――坚持“以质量求生存、以信誉谋发展,重义守信、保质创优、开拓进取、竭诚服务”的经营理念;讲团结―团结就是力量,“千斤重担众人挑,人人身上有指标”,形成强大的凝聚力和向心力;讲责任――时刻牢记“饮水思源”,通过捐资助教、助困扶贫、增加就业等形式回报社会,作为责任地产,用一个个精品工程回馈社会,做到“99+1”,让客户满意;讲规范――依法经营、合规经营、科学决策、强力执行、有效监督,形成了一整套经营管理体系,赢得了社会的信赖和赞誉,逐渐树立了“金盛达”品牌。

金盛达集团正值弱冠之年,我们经历了2015-2017年房地产行业的低迷,全国二十强地产陆续进入秦皇岛,对很多地方房企进行吞并、收购,曾经辉煌过的一些企业逐步退出了秦皇岛地产的舞台。而在这一波大浪淘沙中,我们能在大型国企和上市房企的夹缝中求生存、谋发展,很不容易。2018年房地产形势逐步好转,量价齐升,土地成了王道,我们储备的数千亩土地、多个项目在短时间内迅速升值,形势一片大好。2019年是不平凡的一年,是金盛达集团第三个“十年规划”的第一年,这一年集团上下坚定信心、顶住压力、稳健应对,做到了平稳健康发展。

同志们,二十一年,很长,征途漫漫;二十一年,很短,弹指一挥。二十一年是历史的跨越,更是崭新的起点。二十一年的成绩、荣誉和辉煌只属于过去,发展和跨越就在眼前。直面当前,我们金盛达是秦皇岛市最有发展后劲的本属民营企业。新的一年里,我要重点强调以下几点:

一、加快集团支柱产业房地产的开发建设工作,带动附属产业的联动

房地产公司是集团的支柱产业之一,现已成为跨省市、多区域发展的地产集团,十几个项目、几千亩土地将陆续开发建设。为顺应企业发展步伐,地产公司确立了“以总部控制为核心,以项目管理部为单位,充分发挥分公司总经理、项目总经理的驱动作用,集团各职能部门支持、服务、配合项目一线开展工作”的经营模式;分子公司总经理、项目总经理要统揽全局,做好工程管理、内外部协调、项目资金筹划,力争实现“经济自求平衡、独立运行”;总部各职能部门要做好对分子公司的管控,做到章法有规、运营有序、管理有方;逐步实施低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”的经营理念,使资金尽快回笼,从而带动集团附属产业的生产经营。

二、做好精端工程,提升企业品牌形象

“打铁还需自身硬”,金盛达成立21年来,从小到大、从弱到强,在大浪淘沙中激流勇进,赢得了社会的好评。随着集团的发展,我们要通过营销渠道的传播、产品品质的提升、员工日常行为的维护、社会贡献的加大、老业主和合作单位的口碑传播,来提升企业形象,提高公众对企业品牌的认可度。我们有决心和信心把区域最优地段的秦皇岛水韵名邸、廊坊上邦尚城、隆化尚城国际项目打造成区域顶端楼盘,精雕细琢,提升百姓生活品质,为城市添彩、为企业创利。

三、推动项目建设进度、抓好营销工作

金盛达房地产公司土地储备实力雄厚,要尽快推进拆迁、建设进度,对现有项目尽快完善手续、开工建设。慕义寨项目计划年末拆迁完毕,明年开工建设,该项目地理位置优越,定位为高端住宅项目,要求房地产公司从规划设计、建设施工、材料选购等各环节要紧抓严管。在加快建设进度的同时,我们更要抓好营销工作。2019年集团设一名高管主抓营销工作,带领销售团队,综合考虑“量”“价”问题,实现企业的最大利益。

四、强化管理,以管理谋求发展

进一步强化集团化管控模式。随着多项目、多区域同时开发,我们要一手抓发展、一手抓制控,进一步强化集团化管控模式。横向上,分子公司的职能部门要服从集团业务部门的管理;纵向上,各职能部门要配合项目总和分子公司总经理,共同推进项目开发工作;运营中心作为集团总控室,要充分发挥审核、服务、把关的职能作用。为提高工作效率,集团对分子公司也要合理授权,严格执行集团下发的流程、权限和时限,做到“管理上集权、经营上分权、分权不集权”。

强化审计力度、增强法律意识。过去两年为强化法务、审计的职能作用,我们将这两项职能从综合部剥离出来,单独成立了法务部和审计部。要进一步健全内审制度,通过财务审计、工程审计切实提升管理部门的业务水平;审计部门不能形同虚设,要业务上过硬,能有发现问题、解决问题的能力,并监督其改正。法务部要通过业务培训、专业指导等形式规避管理各环节中存在的法律风险,“治之于未乱”,做好员工法律意识的宣传员、培训员,而不仅是法律案件的救火员。

强化监督考核力度。品质部就相当于政府的督查室,要实事求是、一视同仁、敢于得罪人,按照“五个凡是”的管理思路,加强对集团经营目标、会议纪要在执行过程中的监督管理,避免落实不到位、层层打折扣;按照“两签、三责、一备案”的要求,加强对集团制度、流程、时限、权限执行情况的监察力度,做到有规必依、违规必纠。  

强化监察力度。要继续加强集团廉政建设、落实廉洁自律责任制,把权利关在制度的笼子里,坚决“反对不作为、惩治乱作为,并严肃的问责”,坚决查处滥用职权、以权谋私、吃拿卡要的行为,保持集团风清气正的管理环境。

    通过高管部门加强以上几个方面的管理,切实提升集团整体的管理水平,提高工作效率和经济效益,促进集团稳健发展。

五、拓展融资渠道、加强财务管理

 房地产和矿业两大板块是集团的支柱产业,是国内百强企业多数所具有的产业。这两个产业具有高投入、高产出、高收益、范围广、周期长的行业特点,细化财务管理、加大融资力度是行业特性使然。

目前银行对房地产行业贷款收紧,为集团长远发展,我们要开始优化融资结构,通过多种新形式拓展融资渠道,为企业发展提供充足资金;今年我们重新建立了财务系统的架构,分为财务管理、资金管理、税务筹划,使业务细分更加专业化;财务管理制度要普及到每个工作流程,各部门都应加强财务意识,财务系统内部制度要注重严谨性,对资金、账款、存贷进行严格细致的把控,做到日清、月结。

六、推动矿业公司的探采工作

 矿业公司作为金盛达集团发展的支柱产业之一,多年来,矿业公司全体员工按照我提出的“相信科学理论、尊重客观规律”“不误探、不漏探”的十八字方针,取得了较大的成绩。下一步要加快完善承德隆化铜、银、多金属矿的采矿手续,使其尽快实现开采;对内蒙古阿拉善等矿山要科学合理的开展勘察工作,争取做到不误探、不漏探。

七、加快加大畜牧业的发展步伐

新时代发展战略下,围绕习总书记提出的“乡村振兴”,集团紧跟形势,着力发展现代化设施农业。集团对畜牧公司提出的战略目标是:“以北京做总部基地、面向全国、走向世界”。围绕养殖、屠宰、深加工,全产业链联动、多网点布局,建设成公园化的养殖场所,采用现代化的养殖技术。目前,经过一年多的实地考察选址,我们首个项目已在江苏徐州落地,成立了种养结合的现代化智慧农业公司――江苏汉羊生态科技有限公司。该项目规划占地面积400余亩,分为养殖板块和种植板块。本着高起点、高标准、高智能的原则,公司引进了自动控温、气体检测、自动卷帘和喷淋、羊脸识别等高科技智能系统,打造现代化、规模化、产业化、花园式的养殖农业,预计20203月全面投产运营,成为苏鲁豫皖地区规模最大的羊场。这标志着集团转型升级迈出了实质性一步,并计划以此产业推动上市,成为行业领军企业。

同志们,“实现跨越式发展、打造金盛达品牌、创中国知名企业”是金盛达集团的战略目标。我相信,只要金盛达人不忘初心、牢记使命,恪尽职守,为秦皇岛经济繁荣发展,为金盛达的百年梦想,让我们“迎时代之春,展盛达宏图”,金盛达的明天一定会更加美好。

谢谢大家!